Rekonstrukce obecních nemovitostí
stav k 31. 12 . 2019
Dotaci jsme museli odmítnout z důvodu pozdního získání stavebního povolení. Měli bychom velmi krátkou dobu na dodržení podmínky dotace – vyčerpání 10 mil. Kč do začátku prosince 2019.
stav k 24. 6. 2019
Dotaci z Ministerstva financí 10 mil. jsme na opravu domu v Tlustovousech získali! Nebudeme tedy čerpat dotaci na “Sociální bydlení”. Byty budou po rekonstrukci pronajímány za cenu 150 Kč/m2.
stav k 22. 4. 2019
Obec připravuje projekt rekonstrukce obecních nemovitostí Ke Hřišti 22, Tuklaty a Ke Skalce 29 v Tlustovousech.
Oba domy jsou v havarijním stavu. Na rekonstrukci z vlastních prostředků obec finanční prostředky nemá.
Jako vhodná možnost se nabízí rekonstrukce z dotační výzvy IROP – sociální bydlení, zaměřující se na rozvoj dostupného bydlení. Žádosti o dotaci se podávají od 14. 6. do 18. 9. 2018. Výše této dotace je pro obce 90%. Doba udržitelnosti 20 let. Výzva je určena pro vznik a rozvoj dostupného bydlení pro seriózní osoby (nikoli neplatiče), které jsou schopny a mohou plnit podmínky a závazky vyplývající z nájemního bydlení.
Výzva je poměrně široce pojata z hlediska cílových skupin, pro žadatele jsou z 22 uvedených nejzajímavější:
– senioři (maximálně 50 % osob v bytě = např. matka s dcerou či manžel 65+ manželka 59 let)
– osoby žijící u známých a přátel (jinými slovy řečeno např. osoby po ukončení studia bydlící stále s rodinou)
– rodiny z azylového domu
Tato dotace umožňuje řešit:
– pořízení základního vybavení (kuchyň, koupelna, vestavěné skříně) bytové jednotky
– rekonstrukce společných prostor
– úpravu zeleně a parkovacích míst v okolí dotčené stavby
Po rekonstrukci by obec mohla byty pronajmout např. zaměstnancům obce nebo jejích příspěvkových organizací jako je škola nebo školka.
Žádost o dotaci jsme v listopadu 2018 podali a byla nám schválena. Doba udržitelnosti je 20 let, po tuto dobu musí obec dodržet nájemné ve stanovené výši. V době podání dotace bylo nájemné bez poplatků 59 Kč za 1m2 bytové plochy.
V únoru 2019 byla vypsána dotace z Ministerstva financí na rekonstrukce obecních budov. Zde si obec po rekonstrukci může stanovit nájemné v ceně a místě obvyklém. byla stanovena částka 150 Kč/1m2. Pro obec by tedy tato dotace byla výhodnější. Žádost o dotaci jsme podali na dům v Tlustovousech. Maximální výše dotace je 10 mil. Kč. Rozpočet na rekonstrukci domu je cca 16 mil. Kč. Ze stanoveného nájemného 150 Kč za 1m2 by úvěr 6 mil. na doplatek rekonstrukce byl splacen cca do 10 let.
Žádost o stavební povolení na oba domy byla podána v listopadu 2018. K 23. 4. stavební povolení nemáme. Bude vypsáno výběrové řízení na zhotovitele.
Projekt rekonstrukce Tuklaty, Ke Hřišti 22
Po rekonstrukci v domě v Tuklatech budou k dispozici 3 byty:
BYTY | velikost m2 | |
1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ | ||
byt č. 1 | 1 + kk | 38,6 |
byt č. 2 | 3 + kk | 57,1 |
byt č. 3 | 2 + kk | 39,5 |
Projekt rekonstrukce Tlustovousy, Ke Skalce 29
Po rekonstrukci v domě v Tlustovousech bude k dispozici 7 bytů:
BYTY | velikost m2 | |
1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ | ||
byt č. 1 | 2 + kk | 56,7 |
byt č. 2 | 2 + kk | 43,6 |
byt č. 3 PRO OBECNÍ ÚČELY | 1 + kk | 24,2 |
2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ | ||
byt č. 4 | 2 + kk | 58,9 |
byt č. 5 | 3 + 1 | 71,1 |
3. NADZEMNÍ PODLAŽÍ | ||
byt č. 6 | 1 + kk | 57,2 |
byt č. 7 | 1 + kk | 54,5 |